公积金贷款利率285怎么算利息？贷款100万30年和
要计算公积金贷款利息，需要知道贷款本金、贷款期限、贷款利率、还款方式四个因素。
已知公积金贷款利率2.85%，假设贷款本金为100万，分别根据等额本息、等额本金两种还款方式，算出贷款期限30年、贷款期限20年所产的利息，再进行对比。
在等额本息还款方式下，每个月还款金额保持一致，但每月应还利息逐渐减少，还款本金逐渐增加。
总利息=分期数×[贷款本金×月利率×(1+月利率)^分期数]÷[(1+月利率)^分期数－1]-贷款本金
在等额本金还款方式下，每个月还款金额保持一致，但每月应还本金逐渐减少，利息逐渐增加。
1、上述计算结果是建立在公积金贷款利率不变的情况下，但实际上公积金贷款利率并不是固定利率，一旦央行调整公积金贷款利率，那么可能会导致公积金贷款利息有所不同。
3、存量公积金贷款利率，每年1月1日会根据最新贷款利率调整当年贷款利率，重定后当年不管公积金贷款利率如何变动，都不会影响贷款利息。
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