央行公布关键利率！
利率调整影响的：是流动性贷款（主要是企业短期流动性贷款和个人短期消费贷款），简单来说就是银行向实体经济发放贷款的基准。
5年期LPR利率与房贷利率密切相关，对降低全社会融资成本的覆盖面更大，像个人按揭贷款、企业中长期贷款等绝大多数都是这种，是银行发放房贷的重要参考。
调整的目的很简单，主要是通过下调利率，降低购房成本，一方面能提振购房者买房、换房的意愿，促进房地产市场止跌回稳，有利于住房交易市场的平稳修复；
另外也可以提振市场预期、对于激发实体经济融资需求，促消费、扩投资、减轻企业发债融资成本和偿债压力等都会产生积极的作用。
咱们的个人住房贷款利率和首付比例同样是遵循“因城施策”原则，以全国-城市-银行三层定价机制，有利于精准调控。
而加点则是根据所在城市、银行评估经济、房地产市场形势、经营情况、信贷条件等综合因素，跟随标准调整下限，不变或是适度上调，以保持市场稳定。
像昨天文章中提到的“逆势上调”广州等城市，当地银行通过将加点从减60个基点调整为减50个基点，保持房贷实际利率稳定在3%以上，。
多种产品利率均有不同程度下降，对活期、定期、通知存款利率下调幅度在5到25bp之间。
国有大行官网纷纷更新储蓄存款利率表、人民币存款利率表、挂牌利率表等，对存款利率进行更新。
按过去的规律来说，调整节奏上，“大行领头，小行跟进”，国有大行率先开启，预计后续将有更多银行会根据自身情况和市场竞争状况跟进，各行流程和节奏安排可能略有差异。
